202، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,595 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- P104, P88
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 890 ألف درهم · يناير 2022
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 202، سيليكون ستار
الوحدة 202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,595 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 5 يناير 2022 بمبلغ 890,000 درهم، أي 558 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (558 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 558 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (558 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,576 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,425,000 | 893 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,403 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,824 درهم · مارس 2013مارس 2013 | ||
| 204 | 784 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,510 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | |||
| 205 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,803,040 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,042 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 318 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,042 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 61,000 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,011,250 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,940 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,800 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا |
202، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,469,730 درهم، والأخيرة في 5 يناير 2022 بمبلغ 890,000 درهم (558 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 202، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
890,000 درهم في 5 يناير 2022: 558 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,595 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,469,730 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,595 قدم مربعة (148.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (890 ألف درهم، 5 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 890,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 356,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,641 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←