212، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 681 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-035
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 212، سيليكون جيتس 3
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 681 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 500,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (832 درهم). إيجار الوحدة 212 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 84,960 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 203 | 1,029 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 377 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 205 | استوديو | 347 قدم مربعة | 261 ألف درهم261,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 482 ألف درهم481,740 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,150 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,038 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,288 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,069 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 213 | 710 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,415 سنويًا | ||
| 214 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,125 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 60,000 سنويًا |
212، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أكتوبر 2012 بمبلغ 861,347 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 500,000 درهم (734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 212، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
500,000 درهم في 14 نوفمبر 2017: 734 درهم للقدم المربعة لمساحة 681 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 861,347 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 212؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 212؟
681 قدم مربعة (63.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 14 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←