206، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 761 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-027
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 482 ألف درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 206، سيليكون جيتس 3
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 قدم مربعة في الطابق 2 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2015 بمبلغ 481,740 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (797 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 633 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (797 درهم). إيجار الوحدة 206 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 84,960 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 203 | 1,029 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 377 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 205 | استوديو | 347 قدم مربعة | 261 ألف درهم261,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,150 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,038 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,288 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | 1,029 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,069 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 213 | 710 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 43,415 سنويًا | ||
| 214 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,125 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 60,000 سنويًا |
206، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يونيو 2012 بمبلغ 481,740 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2015 بمبلغ 481,740 درهم (633 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 44,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 206، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
481,740 درهم في 1 نوفمبر 2015: 633 درهم للقدم المربعة لمساحة 761 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 481,740 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة 206؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 206؟
761 قدم مربعة (70.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (482 ألف درهم، 1 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 481,740 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,348 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,696 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,971 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,143 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←