الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 777 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 8 · أُنجز عام 2009

⁨816⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 816 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 31 أكتوبر 2022
آخر بيع395 ألف درهم31 أكتوبر 2022
الإيجار السنوي الحالي59 ألف درهم23 يونيو 2017
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 816، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 816 اليوم؟

آخر بيع بسعر 395,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

31 أكتوبر 2022بيعجاهز
395,000 درهم508 درهم للقدم المربعة
23 يونيو 2017إيجارعقد جديد
58,800 درهم سنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
19 مايو 2011بيع من المطوّرجاهز
275,040 درهم353 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
777 قدم مربعة
الطابق
8 من 8
مواقف السيارات
B-48
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
7,700 درهم سنويًا
آخر بيع
395 ألف درهم · أكتوبر 2022
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨816⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨816⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 395,000 درهم، أي 508 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (446 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يونيو 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يونيو 2017، قيمته 58,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨816⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨816⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 519,520 درهم; 2010 429,098 درهم; 2011 327,575 درهم; 2012 320,000 درهم; 2013 432,500 درهم; 2014 495,000 درهم; 2015 458,953 درهم; 2016 587,500 درهم; 2017 550,000 درهم; 2019 400,000 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 350,000 درهم; 2023 390,000 درهم; 2024 447,500 درهم; 2025 550,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2011: 275,040 درهم (353 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2022: 395,000 درهم (508 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨816⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨816⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش
40 ألف60 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 34,000 درهم; 2013 37,800 درهم; 2014 50,000 درهم; 2015 57,000 درهم; 2016 60,000 درهم; 2017 55,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 40,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 43,000 درهم; 2025 48,500 درهم; 2026 55,000 درهمعقد جديد، يونيو 2017: 58,800 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨816⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←

بيعت الوحدة ⁨816⁩ آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 508 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (446 درهم). إيجار الوحدة ⁨816⁩ البالغ 58,800 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 مايو 2025590,000
23 مايو 2025550,000
23 مايو 2025550,000
23 مايو 2025550,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
801غرفتان1.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
802غرفة واحدة528 ألف درهم · يناير 2011
803650 ألف درهم · يونيو 2015
804غرفة واحدة550 ألف درهم · مايو 2025
805غرفة واحدة550 ألف درهم · مايو 2025
806غرفتان840 ألف درهم · نوفمبر 2016
807غرفة واحدة550 ألف درهم · مايو 2025
1–7 من 21

⁨816⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2011 بمبلغ 275,040 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2022 بمبلغ 395,000 درهم (508 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 58,800 درهم سنويًا.
  • بإيجار 58,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨816⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨816⁩ آخر مرة؟

395,000 درهم في 31 أكتوبر 2022: 508 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 275,040 درهم في مايو 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨816⁩؟

58,800 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يونيو 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨816⁩؟

777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨816⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨816⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨816⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (395 ألف درهم، 31 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
395,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
79,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
158,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,616 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 19,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←