813، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-95
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 430 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 813، سيليكون آرتش
الوحدة 813 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 430,000 درهم، أي 546 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (530 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 نوفمبر 2025، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 813 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 813 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 813 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 546 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (530 درهم). إيجار الوحدة 813 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,240 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 40,000 سنويًا | |
| 803 | 777 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,480 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 82,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,500 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,900 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 63,525 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 811 | 760 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,560 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | |||
| 812 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 42,000 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,775 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 66,150 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,080 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 40,480 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 58,800 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,200 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 819 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 298 ألف درهم297,500 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 820 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 821 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 822 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
813، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2011 بمبلغ 275,040 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 430,000 درهم (546 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,500 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 813، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
430,000 درهم في 8 مارس 2024: 546 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 275,040 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 813؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 45,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 813؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (430 ألف درهم، 8 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 172,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←