806، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,397 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B-104 & B-105
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 806، سيليكون آرتش
الوحدة 806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,397 قدم مربعة في الطابق 8 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2016 بمبلغ 840,000 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (752 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 601 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (752 درهم). إيجار الوحدة 806 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,397 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,037 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,200,000 | 871 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,397 قدم مربعة | 869,975 | 622 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,377 قدم مربعة | 1,150,000 | 835 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 528 ألف درهم528,240 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 40,000 سنويًا | |
| 803 | 777 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,000 سنويًا | ||
| 804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,480 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,500 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 42,900 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 63,525 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 811 | 760 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,560 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | |||
| 812 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 42,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,500 سنويًا | |
| 814 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 769 ألف درهم768,775 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 66,150 سنويًا | |
| 815 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,080 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 40,480 سنويًا | |
| 816 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 58,800 سنويًا | |
| 817 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,200 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 819 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 298 ألف درهم297,500 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 820 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 821 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 822 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 |
806، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2010 بمبلغ 537,050 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2016 بمبلغ 840,000 درهم (601 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 806، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
840,000 درهم في 21 نوفمبر 2016: 601 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,397 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 537,050 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 806؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,397 قدم مربعة (129.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 21 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←