الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,377 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2009

⁨622⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 622 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 3 فبراير 2025
آخر بيع1.15 مليون درهم3 فبراير 2025
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم10 ديسمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 622، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 622 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,150,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

3 فبراير 2025بيعجاهز
1,150,000 درهم835 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2023إيجارتجديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2022إيجارتجديد
61,600 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2021إيجارتجديد
56,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
53,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2019إيجارتجديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2018إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
30 يوليو 2017إيجارتجديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,377 قدم مربعة
الطابق
6 من 8
مواقف السيارات
B-79 & B-80
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
13,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.15 مليون درهم · فبراير 2025
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨622⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨622⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (817 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2023، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨622⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨622⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
500 ألف1 مليون1.5 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 990,185 درهم; 2010 700,498 درهم; 2011 688,288 درهم; 2012 500,000 درهم; 2013 508,750 درهم; 2014 1,190,000 درهم; 2015 1,025,000 درهم; 2016 860,000 درهم; 2020 575,000 درهم; 2021 610,000 درهم; 2022 475,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2009: 1,500,000 درهم (1,089 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2025: 1,150,000 درهم (835 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨622⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨622⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 53,750 درهم; 2013 60,000 درهم; 2014 70,000 درهم; 2015 80,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 71,774 درهم; 2019 63,500 درهم; 2020 58,000 درهم; 2021 50,000 درهم; 2022 54,500 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 63,945 درهم; 2025 70,000 درهمعقد جديد، يوليو 2012: 56,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2013: 58,800 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2014: 61,740 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2015: 90,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2016: 90,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2017: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2018: 75,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2019: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2020: 53,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 56,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 61,600 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨622⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←

بيعت الوحدة ⁨622⁩ آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 835 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (817 درهم). إيجار الوحدة ⁨622⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 مايو 20251,450,000
14 مايو 20251,200,000
18 مارس 2025869,975
25 ديسمبر 2024950,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
601غرفتان955 ألف درهم · أبريل 2010
602غرفة واحدة520 ألف درهم · أكتوبر 2017
603غرفة واحدة332 ألف درهم · يوليو 2010
604غرفة واحدة611 ألف درهم · فبراير 2011
605غرفة واحدة573 ألف درهم · فبراير 2011
606غرفتان550 ألف درهم · أبريل 2011
607غرفة واحدة512 ألف درهم · مارس 2011
1–7 من 21

⁨622⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 8 أبريل 2009 بمبلغ 1,500,000 درهم، والأخيرة في 3 فبراير 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم (835 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 56,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨622⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨622⁩ آخر مرة؟

1,150,000 درهم في 3 فبراير 2025: 835 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,500,000 درهم في أبريل 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨622⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 61,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨622⁩؟

1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨622⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨622⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨622⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 3 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,150,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
230,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
460,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,705 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←