الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,133 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 6 · أُنجز عام 2009

⁨609⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 609 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 فبراير 2016
آخر بيع560 ألف درهم3 أكتوبر 2011
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم15 فبراير 2016
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 609، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟

آخر بيع بسعر 559,500 درهم عام 2011

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 فبراير 2016إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
16 أغسطس 2014إيجارعقد جديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
3 أكتوبر 2011بيع من المطوّرجاهز
559,500 درهم493 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2016.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,133 قدم مربعة
الطابق
6 من 8
مواقف السيارات
B-111 & B-112
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
11,300 درهم سنويًا
آخر بيع
560 ألف درهم · أكتوبر 2011
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨609⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨609⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2011 بمبلغ 559,500 درهم، أي 493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (528 درهم).

أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2016، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨609⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨609⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 990,185 درهم; 2010 700,498 درهم; 2011 688,288 درهم; 2012 500,000 درهم; 2013 508,750 درهم; 2014 1,190,000 درهم; 2015 1,025,000 درهم; 2016 860,000 درهم; 2020 575,000 درهم; 2021 610,000 درهم; 2022 475,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2011: 559,500 درهم (493 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨609⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨609⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 53,750 درهم; 2013 60,000 درهم; 2014 70,000 درهم; 2015 80,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 71,774 درهم; 2019 63,500 درهم; 2020 58,000 درهم; 2021 50,000 درهم; 2022 54,500 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 63,945 درهم; 2025 70,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2014: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2016: 68,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨609⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←

بيعت الوحدة ⁨609⁩ آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 493 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (528 درهم). إيجار الوحدة ⁨609⁩ البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 مايو 20251,450,000
14 مايو 20251,200,000
18 مارس 2025869,975
3 فبراير 20251,150,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
601غرفتان955 ألف درهم · أبريل 2010
602غرفة واحدة520 ألف درهم · أكتوبر 2017
603غرفة واحدة332 ألف درهم · يوليو 2010
604غرفة واحدة611 ألف درهم · فبراير 2011
605غرفة واحدة573 ألف درهم · فبراير 2011
606غرفتان550 ألف درهم · أبريل 2011
607غرفة واحدة512 ألف درهم · مارس 2011
1–7 من 21

⁨609⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من علي محمد سعيد بوجسيم في 3 أكتوبر 2011 بمبلغ 559,500 درهم، أي 493 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 68,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,300 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2016.

أسئلة شائعة عن ⁨609⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨609⁩ آخر مرة؟

559,500 درهم في 3 أكتوبر 2011، من المطوّر: 493 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨609⁩؟

68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2016. العقد السابق، من أغسطس 2014، كان 68,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨609⁩؟

1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨609⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨609⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨609⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 3 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
559,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
111,900 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
223,800 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,289 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,509 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←