612، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 612، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 612 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-26
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 584 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 612، سيليكون آرتش
الوحدة 612 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 6 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. باعها المطوّر في 16 يونيو 2010 بمبلغ 583,596 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (647 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أبريل 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 612 عبر السنوات
بيعت الوحدة 612 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 612 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 612 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 767 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (647 درهم). إيجار الوحدة 612 البالغ 43,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 955 ألف درهم954,842 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 64,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,340 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 46,300 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,200 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 34,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 37,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 54,050 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,880 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 40,480 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 531 ألف درهم530,980 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 45,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,500 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 68,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 40,986 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 43,560 سنويًا | |
| 617 | 1,397 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 618 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,190 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| 619 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,190 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 45,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 621 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 225 ألف درهم224,502 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 39,500 سنويًا | |
| 622 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 65,000 سنويًا |
612، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من علي محمد سعيد بوجسيم في 16 يونيو 2010 بمبلغ 583,596 درهم، أي 767 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,480 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 612، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 612 آخر مرة؟
583,596 درهم في 16 يونيو 2010، من المطوّر: 767 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 612؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 612؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 612 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 612؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 612، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (584 ألف درهم، 16 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 583,596 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,719 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 233,438 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,388 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,521 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←