416، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-194
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 501 ألف درهم · مايو 2010
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 416، سيليكون آرتش
الوحدة 416 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. باعها المطوّر في 2 مايو 2010 بمبلغ 501,375 درهم، أي 644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (648 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 45,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 416 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (648 درهم). إيجار الوحدة 416 البالغ 45,700 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,160 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 47,732 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 303 ألف درهم302,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 43,675 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,120 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,120 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,500 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 402 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,520 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 41,630 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 29,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 50,400 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 58,000 سنويًا |
416، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من علي محمد سعيد بوجسيم في 2 مايو 2010 بمبلغ 501,375 درهم، أي 644 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,600 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,700 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 45,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 416، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
501,375 درهم في 2 مايو 2010، من المطوّر: 644 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 416؟
45,700 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 43,560 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 416؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (501 ألف درهم، 2 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 501,375 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,275 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,550 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,051 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,068 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←