402، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 661 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- B-20
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · مارس 2016
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 402، سيليكون آرتش
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2016 بمبلغ 610,000 درهم، أي 923 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (795 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2025، قيمته 47,732 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 923 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (795 درهم). إيجار الوحدة 402 البالغ 47,732 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,160 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 303 ألف درهم302,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 54,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 43,675 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,120 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,120 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 42,500 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 402 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,520 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 41,630 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,375 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 45,700 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 29,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 420 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 50,400 سنويًا | |
| 421 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 58,000 سنويًا |
402، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2010 بمبلغ 429,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2016 بمبلغ 610,000 درهم (923 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,732 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 47,732 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 402، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
610,000 درهم في 13 مارس 2016: 923 درهم للقدم المربعة لمساحة 661 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 429,000 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 402؟
47,732 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 47,732 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 402؟
661 قدم مربعة (61.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 13 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←