الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 777 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 4 · أُنجز عام 2009

⁨403⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 403 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2026
آخر بيع303 ألف درهم10 أغسطس 2015
الإيجار السنوي الحالي54 ألف درهم1 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 403، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟

آخر بيع بسعر 302,500 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2026إيجارتجديد
54,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
25 أغسطس 2016إيجارعقد جديد
64,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2015بيعجاهز
302,500 درهم389 درهم للقدم المربعة
21 يوليو 2010بيع من المطوّرجاهز
374,360 درهم481 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
777 قدم مربعة
الطابق
4 من 8
مواقف السيارات
B-103
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
7,700 درهم سنويًا
آخر بيع
303 ألف درهم · أغسطس 2015
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨403⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨403⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 4 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 302,500 درهم، أي 389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (471 درهم).

أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨403⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨403⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش
400 ألف600 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 519,520 درهم; 2010 429,098 درهم; 2011 327,575 درهم; 2012 320,000 درهم; 2013 432,500 درهم; 2014 495,000 درهم; 2015 458,953 درهم; 2016 587,500 درهم; 2017 550,000 درهم; 2019 400,000 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 350,000 درهم; 2023 390,000 درهم; 2024 447,500 درهم; 2025 550,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2010: 374,360 درهم (481 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2015: 302,500 درهم (389 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨403⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨403⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش
40 ألف60 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 34,000 درهم; 2013 37,800 درهم; 2014 50,000 درهم; 2015 57,000 درهم; 2016 60,000 درهم; 2017 55,000 درهم; 2018 50,000 درهم; 2019 40,000 درهم; 2020 36,000 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 34,000 درهم; 2023 39,000 درهم; 2024 43,000 درهم; 2025 48,500 درهم; 2026 55,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2016: 64,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 54,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨403⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←

بيعت الوحدة ⁨403⁩ آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 389 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (471 درهم). إيجار الوحدة ⁨403⁩ البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 مايو 2025590,000
23 مايو 2025550,000
23 مايو 2025550,000
23 مايو 2025550,000
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
401غرفتان1.04 مليون درهم · يونيو 2009
402غرفة واحدة610 ألف درهم · مارس 2016
404غرفة واحدة550 ألف درهم · أغسطس 2016
405غرفة واحدة550 ألف درهم · يوليو 2017
406غرفتان920 ألف درهم · أبريل 2024
407غرفة واحدة252 ألف درهم · مارس 2010
408غرفة واحدة252 ألف درهم · مارس 2010
1–7 من 21

⁨403⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 374,360 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2015 بمبلغ 302,500 درهم (389 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 64,000 درهم إلى 54,000 درهم.
  • بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 17.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨403⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨403⁩ آخر مرة؟

302,500 درهم في 10 أغسطس 2015: 389 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 374,360 درهم في يوليو 2010.

كم إيجار الوحدة ⁨403⁩؟

54,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2016، كان 64,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨403⁩؟

777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨403⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨403⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨403⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (303 ألف درهم، 10 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
302,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
60,500 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
121,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,238 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,615 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←