الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,377 قدم مربعةسيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون · الطابق 3 · أُنجز عام 2009

⁨322⁩، سيليكون آرتش

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 322 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 سبتمبر 2022
آخر بيع343 ألف درهم8 سبتمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم10 ديسمبر 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 322، سيليكون آرتش

كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟

آخر بيع بسعر 342,500 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 سبتمبر 2022بيعجاهز
342,500 درهم248 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارتجديد
60,000 درهم سنويًا14 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2019إيجارتجديد
67,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2017إيجارعقد جديد
82,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2016إيجارتجديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2015إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2014إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2013إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,377 قدم مربعة
الطابق
3 من 8
مواقف السيارات
B-122 & B-123
المطوّر
علي محمد سعيد بوجسيم
سنة الإنجاز
2009
رسوم الخدمات
13,700 درهم سنويًا
آخر بيع
343 ألف درهم · سبتمبر 2022
مبنى
سيليكون آرتش

نبذة عن ⁨322⁩، سيليكون آرتش

الوحدة ⁨322⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,377 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2022 بمبلغ 342,500 درهم، أي 248 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (533 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2020، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨322⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨322⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
500 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 990,185 درهم; 2010 700,498 درهم; 2011 688,288 درهم; 2012 500,000 درهم; 2013 508,750 درهم; 2014 1,190,000 درهم; 2015 1,025,000 درهم; 2016 860,000 درهم; 2020 575,000 درهم; 2021 610,000 درهم; 2022 475,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، مارس 2011: 912,717 درهم (663 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2022: 342,500 درهم (248 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨322⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨322⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش
60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 53,750 درهم; 2013 60,000 درهم; 2014 70,000 درهم; 2015 80,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 80,000 درهم; 2018 71,774 درهم; 2019 63,500 درهم; 2020 58,000 درهم; 2021 50,000 درهم; 2022 54,500 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 63,945 درهم; 2025 70,000 درهمعقد جديد، يوليو 2013: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2014: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2015: 80,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2016: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2017: 82,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2019: 67,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2020: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة ⁨322⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←

بيعت الوحدة ⁨322⁩ آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 248 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون آرتش حينها (533 درهم). إيجار الوحدة ⁨322⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 مايو 20251,450,000
14 مايو 20251,200,000
18 مارس 2025869,975
3 فبراير 20251,150,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون آرتش

مبنى

176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
سيليكون آرتش، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)
القيمة
301غرفتان778 ألف درهم · مارس 2013
302غرفة واحدة325 ألف درهم · أغسطس 2010
303غرفة واحدة248 ألف درهم · مايو 2011
304غرفة واحدة390 ألف درهم · مارس 2023
305غرفة واحدة325 ألف درهم · فبراير 2022
306غرفتان946 ألف درهم · أبريل 2022
307غرفة واحدة248 ألف درهم · أكتوبر 2011
1–7 من 21

⁨322⁩، سيليكون آرتش بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2011 بمبلغ 912,717 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2022 بمبلغ 342,500 درهم (248 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 17.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨322⁩، سيليكون آرتش

بكم بيعت الوحدة ⁨322⁩ آخر مرة؟

342,500 درهم في 8 سبتمبر 2022: 248 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 912,717 درهم في مارس 2011.

كم إيجار الوحدة ⁨322⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨322⁩؟

1,377 قدم مربعة (127.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨322⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨322⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨322⁩، سيليكون آرتش

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (343 ألف درهم، 8 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
342,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
68,500 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
137,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,401 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 17,295 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←