308، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 785 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-68
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 308، سيليكون آرتش
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2013 بمبلغ 400,000 درهم، أي 509 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (469 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2026، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 509 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (469 درهم). إيجار الوحدة 308 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,723 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 61,600 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 40,480 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 45,600 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,525 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,167 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 33,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,495 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 59,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 41,800 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 45,750 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,600 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 42,350 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,495 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 63,525 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 41,140 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,455 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 66,700 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 33,600 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 42,500 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,953 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,500 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا |
308، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2011 بمبلغ 496,600 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2013 بمبلغ 400,000 درهم (509 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,121 درهم إلى 37,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 56,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 308، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
400,000 درهم في 6 مارس 2013: 509 درهم للقدم المربعة لمساحة 785 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 496,600 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 308؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 308؟
785 قدم مربعة (72.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 6 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←