313، سيليكون آرتش
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، سيليكون آرتش
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-185
- المطوّر
- علي محمد سعيد بوجسيم
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 497 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- سيليكون آرتش
نبذة عن 313، سيليكون آرتش
الوحدة 313 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون آرتش، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. باعها المطوّر في 9 أبريل 2009 بمبلغ 496,600 درهم، أي 630 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (663 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 42,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (120) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 630 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون آرتش حينها (663 درهم). إيجار الوحدة 313 البالغ 42,350 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 590,000 | 749 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 785 قدم مربعة | 550,000 | 700 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 778 قدم مربعة | 550,000 | 706 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 777 قدم مربعة | 550,000 | 707 |
سيليكون آرتش
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير علي محمد سعيد بوجسيم. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون آرتش (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,723 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 61,600 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 40,480 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 45,600 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,525 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,167 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 33,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 56,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,495 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 59,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 41,800 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 243 ألف درهم243,165 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 45,750 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,133 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,495 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 63,525 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 248 ألف درهم248,300 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 48,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 41,140 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,455 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 66,700 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 33,600 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 42,500 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,953 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 322 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,500 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 60,000 سنويًا |
313، سيليكون آرتش بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من علي محمد سعيد بوجسيم في 9 أبريل 2009 بمبلغ 496,600 درهم، أي 630 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,350 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 42,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (9.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 313، سيليكون آرتش
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
496,600 درهم في 9 أبريل 2009، من المطوّر: 630 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 313؟
42,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 313؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، سيليكون آرتش
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (497 ألف درهم، 9 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 496,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,032 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,767 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←