الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبلاتينيوم ريزيدنس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 5 · أُنجز عام 2015

⁨513⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 513 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 فبراير 2025
آخر بيع715 ألف درهم15 يناير 2025
الإيجار السنوي الحالي43 ألف درهم5 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 513، بلاتينيوم ريزيدنس 1

كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟

آخر بيع بسعر 715,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 فبراير 2025إيجارتجديد
43,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2025بيعجاهز
715,000 درهم812 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2024إيجارتجديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2023إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
5 فبراير 2022إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2019إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2017إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
880 قدم مربعة
الطابق
5 من 8
مواقف السيارات
G-125
المطوّر
الخليج العامة للاستثمار
سنة الإنجاز
2015
رسوم الخدمات
12,300 درهم سنويًا
آخر بيع
715 ألف درهم · يناير 2025
مبنى
بلاتينيوم ريزيدنس 1

نبذة عن ⁨513⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

الوحدة ⁨513⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 880 قدم مربعة في الطابق 5 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 715,000 درهم، أي 812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (778 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨513⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨513⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1
400 ألف600 ألف800 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 768,680 درهم; 2016 756,121 درهم; 2017 753,207 درهم; 2018 700,000 درهم; 2019 507,500 درهم; 2020 435,000 درهم; 2022 510,000 درهم; 2023 587,500 درهم; 2024 675,000 درهم; 2025 712,500 درهم; 2026 740,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2017: 771,261 درهم (876 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2025: 715,000 درهم (812 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨513⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨513⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1
40 ألف60 ألف2017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2017 63,000 درهم; 2018 58,000 درهم; 2019 48,500 درهم; 2020 40,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 64,500 درهمعقد جديد، أبريل 2017: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2017: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2019: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2020: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2022: 38,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 40,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 41,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 43,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة ⁨513⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←

بيعت الوحدة ⁨513⁩ آخر مرة في يناير 2025 بسعر 812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (778 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨513⁩ البالغ 43,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
11 فبراير 2026730,000
10 فبراير 2026740,000
9 فبراير 2026740,000
23 يناير 2026835,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بلاتينيوم ريزيدنس 1

مبنى

120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
971 درهم
سعر البيع المعتاد
740 ألف درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.8%
بلاتينيوم ريزيدنس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)
القيمة
501غرفة واحدة730 ألف درهم · فبراير 2017
502غرفة واحدة706 ألف درهم · يونيو 2015
503غرفة واحدة761 ألف درهم · سبتمبر 2015
504غرفة واحدة500 ألف درهم · مايو 2019
505780 ألف درهم · أكتوبر 2025
506غرفة واحدة707 ألف درهم · ديسمبر 2016
507غرفة واحدة670 ألف درهم · أبريل 2024
1–7 من 14

⁨513⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 19 سبتمبر 2017 بمبلغ 771,261 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2025 بمبلغ 715,000 درهم (812 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 43,000 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨513⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨513⁩ آخر مرة؟

715,000 درهم في 15 يناير 2025: 812 درهم للقدم المربعة لمساحة 880 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 771,261 درهم في سبتمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨513⁩؟

43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨513⁩؟

880 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨513⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨513⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨513⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 15 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
715,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
143,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
286,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,925 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 35,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←