504، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-48
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · مايو 2019
نبذة عن 504، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 5 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2019 بمبلغ 500,000 درهم، أي 596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,739 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,854 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,591 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 505 | 834 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,222 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,613 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 48,500 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 796 ألف درهم796,178 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,792 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 515 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
504، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 فبراير 2017 بمبلغ 770,000 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2019 بمبلغ 500,000 درهم (596 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 504، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
500,000 درهم في 21 مايو 2019: 596 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 770,000 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 504؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 504؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 21 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←