511، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 856 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-64
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 796 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 511، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 511 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 856 قدم مربعة في الطابق 5 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 24 يونيو 2015 بمبلغ 796,178 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2022، قيمته 37,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 930 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 37,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,739 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 706 ألف درهم705,854 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 34,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,591 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 505 | 834 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,222 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,613 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 46,200 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 48,500 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 57,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,792 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 515 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 888 ألف درهم888,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 |
511، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 24 يونيو 2015 بمبلغ 796,178 درهم، أي 930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 37,000 درهم.
- بإيجار 37,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 511، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
796,178 درهم في 24 يونيو 2015، من المطوّر: 930 درهم للقدم المربعة لمساحة 856 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
37,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2019، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 511؟
856 قدم مربعة (79.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (796 ألف درهم، 24 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 796,178 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,236 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 318,471 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,257 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,449 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←