الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبلاتينيوم ريزيدنس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 2 · أُنجز عام 2015

⁨213⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 213 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يناير 2026
آخر بيع590 ألف درهم10 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي47 ألف درهم20 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 213، بلاتينيوم ريزيدنس 1

كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟

آخر بيع بسعر 590,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يناير 2026إيجارتجديد
47,311 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
10 يونيو 2024بيعجاهز
590,000 درهم670 درهم للقدم المربعة
20 يناير 2022إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
19 مارس 2019إيجارعقد جديد
47,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2017إيجارعقد جديد
63,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
24 سبتمبر 2017بيعجاهز
690,000 درهم784 درهم للقدم المربعة
21 أغسطس 2017بيع من المطوّرجاهز
810,033 درهم920 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
880 قدم مربعة
الطابق
2 من 8
مواقف السيارات
G-72
المطوّر
الخليج العامة للاستثمار
سنة الإنجاز
2015
رسوم الخدمات
12,300 درهم سنويًا
آخر بيع
590 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
بلاتينيوم ريزيدنس 1

نبذة عن ⁨213⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

الوحدة ⁨213⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 880 قدم مربعة في الطابق 2 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2024 بمبلغ 590,000 درهم، أي 670 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (709 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يناير 2026، قيمته 47,311 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨213⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨213⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1
400 ألف600 ألف800 ألف20152018202120242027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 768,680 درهم; 2016 756,121 درهم; 2017 753,207 درهم; 2018 700,000 درهم; 2019 507,500 درهم; 2020 435,000 درهم; 2022 510,000 درهم; 2023 587,500 درهم; 2024 675,000 درهم; 2025 712,500 درهم; 2026 740,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2017: 810,033 درهم (920 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2017: 690,000 درهم (784 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2024: 590,000 درهم (670 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨213⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨213⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1
40 ألف60 ألف2017202020232026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2017 63,000 درهم; 2018 58,000 درهم; 2019 48,500 درهم; 2020 40,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 40,000 درهم; 2023 45,000 درهم; 2024 50,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 64,500 درهمعقد جديد، أكتوبر 2017: 63,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2019: 47,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2022: 34,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 47,311 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة ⁨213⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←

بيعت الوحدة ⁨213⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 670 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨213⁩ البالغ 47,311 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
11 فبراير 2026730,000
10 فبراير 2026740,000
9 فبراير 2026740,000
23 يناير 2026835,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بلاتينيوم ريزيدنس 1

مبنى

120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
971 درهم
سعر البيع المعتاد
740 ألف درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.8%
بلاتينيوم ريزيدنس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)
القيمة
201غرفة واحدة740 ألف درهم · فبراير 2026
202720 ألف درهم · أغسطس 2025
203غرفة واحدة676 ألف درهم · أكتوبر 2015
204غرفة واحدة500 ألف درهم · سبتمبر 2021
205غرفة واحدة540 ألف درهم · مايو 2023
206غرفة واحدة684 ألف درهم · يونيو 2015
207غرفة واحدة809 ألف درهم · ديسمبر 2016
1–7 من 14

⁨213⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 21 أغسطس 2017 بمبلغ 810,033 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2024 بمبلغ 590,000 درهم (670 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 47,311 درهم في يناير 2026.
  • بإيجار 47,311 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨213⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨213⁩ آخر مرة؟

590,000 درهم في 10 يونيو 2024: 670 درهم للقدم المربعة لمساحة 880 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 810,033 درهم في أغسطس 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨213⁩؟

47,311 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2022، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.

كم مساحة الوحدة ⁨213⁩؟

880 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨213⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨213⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨213⁩، بلاتينيوم ريزيدنس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (590 ألف درهم، 10 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
590,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
118,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
236,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,414 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,790 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←