206، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 730 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-128
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 684 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 206، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 730 قدم مربعة في الطابق 2 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. باعها المطوّر في 2 يونيو 2015 بمبلغ 683,738 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (937 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2025، قيمته 48,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (937 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 48,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | 751 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,427 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,327 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,448 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,487 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,811 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,311 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا |
206، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخليج العامة للاستثمار في 2 يونيو 2015 بمبلغ 683,738 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,500 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 48,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 206، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
683,738 درهم في 2 يونيو 2015، من المطوّر: 936 درهم للقدم المربعة لمساحة 730 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
48,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 206؟
730 قدم مربعة (67.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (684 ألف درهم، 2 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 683,738 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,748 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 273,495 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,727 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←