204، بلاتينيوم ريزيدنس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، بلاتينيوم ريزيدنس 1
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- الخليج العامة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن 204، بلاتينيوم ريزيدنس 1
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق 2 من بلاتينيوم ريزيدنس 1، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2021 بمبلغ 500,000 درهم، أي 596 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (112) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 596 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 حينها (545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,311 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 730,000 | 971 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 730 قدم مربعة | 740,000 | 1,013 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 751 قدم مربعة | 740,000 | 985 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 835,000 | 953 |
بلاتينيوم ريزيدنس 1
مبنى120 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الخليج العامة للاستثمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 971 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 740 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلاتينيوم ريزيدنس 1 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | 751 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,427 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 57,750 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,327 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,738 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,500 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 890 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,448 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 45,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 858 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,487 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,811 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,311 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 945 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 68,000 سنويًا |
204، بلاتينيوم ريزيدنس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2015 بمبلغ 734,833 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2021 بمبلغ 500,000 درهم (596 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (13.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 971 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 204، بلاتينيوم ريزيدنس 1
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
500,000 درهم في 5 سبتمبر 2021: 596 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 734,833 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 204؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 204؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلاتينيوم ريزيدنس 1 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و835,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 971 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، بلاتينيوم ريزيدنس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 5 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←