806، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,549 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B - 33, 46,57
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 806، جايد ريزيدنس
الوحدة 806 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 8 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 960,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 مايو 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,546 قدم مربعة | 1,500,000 | 970 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,549 قدم مربعة | 1,250,000 | 806 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,547 قدم مربعة | 1,026,000 | 663 | ||
| 8 سبتمبر 20238 سبتمبر 2023 | 1,546 قدم مربعة | 1,035,000 | 669 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,547 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,672 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 807 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 115,000 سنويًا |
806، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 يونيو 2012 بمبلغ 933,427 درهم، والأخيرة في 23 أغسطس 2023 بمبلغ 960,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 74,799 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 806، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
960,000 درهم في 23 أغسطس 2023: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 933,427 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة 806؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 مايو 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 806؟
1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 23 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←