802، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B - 26, 42
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 802، جايد ريزيدنس
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 8 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,026,000 درهم، أي 663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (663 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أغسطس 2022، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 663 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جايد ريزيدنس حينها (663 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,546 قدم مربعة | 1,500,000 | 970 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 1,549 قدم مربعة | 1,250,000 | 806 | ||
| 8 سبتمبر 20238 سبتمبر 2023 | 1,546 قدم مربعة | 1,035,000 | 669 | ||
| 23 أغسطس 202323 أغسطس 2023 | 1,549 قدم مربعة | 960,000 | 619 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,672 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 806 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 115,000 سنويًا |
802، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مارس 2014 بمبلغ 617,177 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,026,000 درهم (663 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 802، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,026,000 درهم في 22 نوفمبر 2023: 663 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 617,177 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 802؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أغسطس 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 22 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,026,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 205,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 410,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,198 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,102 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←