801، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,549 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- B - 25, 41
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 801، جايد ريزيدنس
الوحدة 801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,549 قدم مربعة في الطابق 8 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (666 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2014، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جايد ريزيدنس حينها (666 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,546 قدم مربعة | 1,500,000 | 970 | ||
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,547 قدم مربعة | 1,026,000 | 663 | ||
| 8 سبتمبر 20238 سبتمبر 2023 | 1,546 قدم مربعة | 1,035,000 | 669 | ||
| 23 أغسطس 202323 أغسطس 2023 | 1,549 قدم مربعة | 960,000 | 619 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 802 | 3 غرف | 1,547 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,194,672 درهم · يناير 2014يناير 2014 | ||
| 806 | 3 غرف | 1,549 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 807 | 3 غرف | 1,546 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 115,000 سنويًا |
801، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أبريل 2014 بمبلغ 664,740 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2024 بمبلغ 1,250,000 درهم (806 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 64,615 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 801، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 26 يونيو 2024: 806 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,549 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 664,740 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 801؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2014. العقد السابق، من أغسطس 2013، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,549 قدم مربعة (143.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 26 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←