706، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,113 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B - 36
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 755 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 706، جايد ريزيدنس
الوحدة 706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,113 قدم مربعة في الطابق 7 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 7 يوليو 2022 بمبلغ 755,000 درهم، أي 678 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (582 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أبريل 2017، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 678 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس حينها (582 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,113 قدم مربعة | 940,000 | 844 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,201 قدم مربعة | 920,000 | 765 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,113 قدم مربعة | 915,000 | 822 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 1,113 قدم مربعة | 790,000 | 709 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 56,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 707 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 73,000 سنويًا | |
| 710 | 1,113 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا |
706، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يناير 2013 بمبلغ 656,285 درهم، والأخيرة في 7 يوليو 2022 بمبلغ 755,000 درهم (678 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 706، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
755,000 درهم في 7 يوليو 2022: 678 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,113 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 656,285 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 706؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أبريل 2017. العقد السابق، من يناير 2016، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,113 قدم مربعة (103.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (755 ألف درهم، 7 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 755,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,089 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←