704، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,201 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B - 23, 24
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 17,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 704، جايد ريزيدنس
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 قدم مربعة في الطابق 7 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم، أي 582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (582 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جايد ريزيدنس حينها (582 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,113 قدم مربعة | 940,000 | 844 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,201 قدم مربعة | 920,000 | 765 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,113 قدم مربعة | 915,000 | 822 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 1,113 قدم مربعة | 790,000 | 709 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 56,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 73,000 سنويًا | |
| 710 | 1,113 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا |
704، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2015 بمبلغ 1,490,444 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم (582 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 74,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,800 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
700,000 درهم في 12 سبتمبر 2022: 582 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,201 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,490,444 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 704؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,201 قدم مربعة (111.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 12 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←