703، جايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، جايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B - 4
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 325 ألف درهم · مارس 2021
- مبنى
- جايد ريزيدنس
نبذة عن 703، جايد ريزيدنس
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 7 من جايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2021 بمبلغ 325,000 درهم، أي 419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (464 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2024، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 419 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس حينها (464 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم، أي نحو 1,776 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 773 قدم مربعة | 866,361 | 1,121 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 255 قدم مربعة | 725,000 | 2,843 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 255 قدم مربعة | 620,000 | 2,431 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 773 قدم مربعة | 660,000 | 854 |
جايد ريزيدنس
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,776 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 673 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في جايد ريزيدنس (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 704 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,113 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 73,000 سنويًا | |
| 710 | 1,113 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 85,000 سنويًا |
703، جايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 يونيو 2009 بمبلغ 737,050 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2021 بمبلغ 325,000 درهم (419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 56,000 درهم.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 17.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (14.85 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,776 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 703، جايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
325,000 درهم في 31 مارس 2021: 419 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 737,050 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 703؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 703؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 307,405 درهم و866,361 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,776 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، جايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (325 ألف درهم، 31 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 65,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 130,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,330 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←