الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
962 قدم مربعةبن غاطي ستارز، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2019

⁨731⁩، بن غاطي ستارز

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 731 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2025
آخر بيع820 ألف درهم1 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم11 نوفمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 731، بن غاطي ستارز

كم تبلغ قيمة 731 اليوم؟

آخر بيع بسعر 820,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2025بيعجاهز
820,000 درهم852 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2024إيجارتجديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2023بيعجاهز
583,416 درهم606 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 40 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
500,000 درهم519 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
962 قدم مربعة
الطابق
7 من 12
مواقف السيارات
B1-50
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
10,500 درهم سنويًا
آخر بيع
820 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
بن غاطي ستارز

نبذة عن ⁨731⁩، بن غاطي ستارز

الوحدة ⁨731⁩ شقة بمساحة 962 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي ستارز، وهو برج من 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 820,000 درهم، أي 852 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 نوفمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.

بن غاطي ستارز

مبنى

339 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
815 درهم
سعر البيع المعتاد
550 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
11.0%
بن غاطي ستارز، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في بن غاطي ستارز (339)
القيمة
701استوديو375 ألف درهم · يوليو 2023
702استوديو375 ألف درهم · أغسطس 2023
703استوديو375 ألف درهم · يوليو 2023
704استوديو375 ألف درهم · يوليو 2023
705استوديو500 ألف درهم · سبتمبر 2024
706استوديو375 ألف درهم · يوليو 2023
707غرفتان900 ألف درهم · سبتمبر 2018
1–7 من 30

⁨731⁩، بن غاطي ستارز بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 12 سبتمبر 2018 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 820,000 درهم (852 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (10.95 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨731⁩، بن غاطي ستارز

بكم بيعت الوحدة ⁨731⁩ آخر مرة؟

820,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 852 درهم للقدم المربعة لمساحة 962 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في سبتمبر 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨731⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨731⁩؟

962 قدم مربعة (89.4 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨731⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨731⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨731⁩، بن غاطي ستارز

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
820,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
164,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
328,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,355 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←