528، بن غاطي ستارز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 528، بن غاطي ستارز
كم تبلغ قيمة 528 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,444 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- B2-81, B2-82
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أبريل 2020
- مبنى
- بن غاطي ستارز
نبذة عن 528، بن غاطي ستارز
الوحدة 528 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,444 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي ستارز، وهو برج من 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 22 أبريل 2020 بمبلغ 850,000 درهم، أي 588 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (567 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2022، قيمته 60,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 528 عبر السنوات
بيعت الوحدة 528 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي ستارز، وموقع الوحدة 528 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 528 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 588 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي ستارز حينها (567 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,330,000 درهم، أي نحو 794 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة 528 البالغ 60,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,674 قدم مربعة | 1,330,000 | 794 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,463 قدم مربعة | 1,250,000 | 854 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,673 قدم مربعة | 1,190,000 | 711 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 1,673 قدم مربعة | 1,200,000 | 717 |
بن غاطي ستارز
مبنى339 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 815 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بن غاطي ستارز (339)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 513 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 510 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 523 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 523 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 519 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 518 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 96,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 1,393 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 509 | غرفتان | 1,962 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 77,500 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 540 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 535 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 531 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 528 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 525 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 507 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 504 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 514 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 39,939 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 511 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 519 | استوديو | 494 قدم مربعة | 417 ألف درهم417,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 491 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 521 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 89,000 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 530 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,577 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 30,870 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 530 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 33,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 516 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 516 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 526 | استوديو | 516 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 36,750 سنويًا | |
| 527 | استوديو | 516 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 529 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,834 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 530 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 402 ألف درهم402,364 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 531 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 45,000 سنويًا |
528، بن غاطي ستارز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 22 أبريل 2020 بمبلغ 850,000 درهم، أي 588 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,500 درهم.
- بإيجار 60,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (10.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي ستارز بيعت بأسعار بين 1,330,000 درهم و1,330,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 528، بن غاطي ستارز
بكم بيعت الوحدة 528 آخر مرة؟
850,000 درهم في 22 أبريل 2020، من المطوّر: 588 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,444 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 528؟
60,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 528؟
1,444 قدم مربعة (134.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 528 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي ستارز بيعت بأسعار بين 1,330,000 درهم و1,330,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 794 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 528؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 528، بن غاطي ستارز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 22 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←