402، ألتيا ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ألتيا ون
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,164 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ياس للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- ألتيا ون
نبذة عن 402، ألتيا ون
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,164 قدم مربعة في الطابق 4 من ألتيا ون، وهو برج من 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. باعها المطوّر في 17 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,501 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025.
شقق بغرفتي نوم في ألتيا ون، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ألتيا ون حينها (1,501 درهم). إيجار الوحدة 402 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,358 قدم مربعة | 1,997,000 | 1,470 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,203 قدم مربعة | 1,938,210 | 1,610 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,367 قدم مربعة | 2,083,000 | 1,523 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 1,932,000 | 1,474 |
ألتيا ون
مبنى110 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2025 من تطوير ياس للمطورين. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,538 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ألتيا ون (110)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 853 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,272,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 403 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,250 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 406 | غرفتان | 1,140 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,500 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 407 | 3 غرف | 1,494 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 408 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,525 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 414 | 3 غرف | 1,997 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 415 | 1,329 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 416 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 88,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,283,743 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 418 | 831 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,219,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
402، ألتيا ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ياس للمطورين في 17 فبراير 2025 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,503 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 402، ألتيا ون
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 17 فبراير 2025، من المطوّر: 1,503 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,164 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,164 قدم مربعة (108.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ألتيا ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 17 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←