504، الفلك ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، الفلك ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 34 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-56
- المطوّر
- الفلك ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 599 ألف درهم · يناير 2018
- مبنى
- الفلك ريزيدنس
نبذة عن 504، الفلك ريزيدنس
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 34 قدم مربعة في الطابق 5 من الفلك ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الفلك ريزيدنس. باعها المطوّر في 24 يناير 2018 بمبلغ 599,245 درهم، أي 862 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (921 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2024، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الفلك ريزيدنس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يناير 2018 بسعر 862 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الفلك ريزيدنس حينها (921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 570,000 درهم و582,141 درهم، أي نحو 835 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 36,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 690 قدم مربعة | 570,000 | 825 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 651 قدم مربعة | 605,000 | 928 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 611 قدم مربعة | 515,000 | 842 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 611 قدم مربعة | 525,000 | 858 |
الفلك ريزيدنس
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الفلك ريزيدنس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 835 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 576 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الفلك ريزيدنس (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,900 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 650 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 42,900 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 39,456 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 985 ألف درهم984,960 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 508 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,875 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 32 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,700 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,699 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,650 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 42,000 سنويًا |
504، الفلك ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الفلك ريزيدنس في 24 يناير 2018 بمبلغ 599,245 درهم، أي 862 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 400 درهم سنويًا (11.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الفلك ريزيدنس بيعت بأسعار بين 570,000 درهم و582,141 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 835 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 504، الفلك ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
599,245 درهم في 24 يناير 2018، من المطوّر: 862 درهم للقدم المربعة لمساحة 34 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2021، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 504؟
34 قدم مربعة (3.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الفلك ريزيدنس بيعت بأسعار بين 570,000 درهم و582,141 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 835 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، الفلك ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (599 ألف درهم، 24 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 599,245 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,849 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 239,698 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,178 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←