501، الفلك ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، الفلك ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,229 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-53
- المطوّر
- الفلك ريزيدنس
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 745 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- الفلك ريزيدنس
نبذة عن 501، الفلك ريزيدنس
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,229 قدم مربعة في الطابق 5 من الفلك ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2015 من تطوير الفلك ريزيدنس. باعها المطوّر في 25 مارس 2024 بمبلغ 745,000 درهم، أي 606 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (596 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الفلك ريزيدنس، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 606 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الفلك ريزيدنس حينها (596 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 78,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 1,220 قدم مربعة | 820,000 | 672 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,220 قدم مربعة | 823,000 | 674 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,768 قدم مربعة | 830,000 | 469 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,931 قدم مربعة | 825,000 | 427 |
الفلك ريزيدنس
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2015 من تطوير الفلك ريزيدنس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 835 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 576 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 44 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الفلك ريزيدنس (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,900 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 34 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,245 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 36,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 650 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 42,900 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 39,456 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 985 ألف درهم984,960 درهم · مارس 2018مارس 2018 | ||
| 508 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,875 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 32 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,700 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 609 ألف درهم608,699 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 651 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,650 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 42,000 سنويًا |
501، الفلك ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الفلك ريزيدنس في 25 مارس 2024 بمبلغ 745,000 درهم، أي 606 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 71,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (11.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، الفلك ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
745,000 درهم في 25 مارس 2024، من المطوّر: 606 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 57,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,229 قدم مربعة (114.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، الفلك ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (745 ألف درهم، 25 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 745,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 298,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←