901، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,041 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 901، برج أوبالز 1
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,041 قدم مربعة في الطابق 9 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,280,000 درهم، أي 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,229 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,229 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 حينها (1,229 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,783 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,457,000 | 1,392 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,443,500 | 1,379 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,541,000 | 1,472 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,478,820 | 1,421 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 905 | استوديو | 529 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 908 | استوديو | 528 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 909 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 910 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 911 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 912 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 913 | استوديو | 376 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 914 | استوديو | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 915 | استوديو | 402 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 916 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 865 ألف درهم864,500 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
901، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,280,000 درهم (1,229 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 901، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,280,000 درهم في 21 أكتوبر 2024: 1,229 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,041 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,041 قدم مربعة (96.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 21 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 512,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,237 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←