813، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 376 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 813، برج أوبالز 1
الوحدة 813 استوديو بمساحة 376 قدم مربعة في الطابق 8 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 610,000 درهم، أي 1,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,343 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 813 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 813 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 813 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أوبالز 1 حينها (1,343 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 368 قدم مربعة | 620,000 | 1,686 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 650,000 | 1,620 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 605,000 | 1,610 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 402 قدم مربعة | 590,000 | 1,467 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 979 ألف درهم979,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,041 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 805 | استوديو | 405 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 810 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 812 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,500 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 814 | استوديو | 404 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 815 | استوديو | 402 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 816 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
813، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2023 بمبلغ 592,000 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2025 بمبلغ 610,000 درهم (1,623 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 813، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
610,000 درهم في 13 مايو 2025: 1,623 درهم للقدم المربعة لمساحة 376 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 592,000 درهم في فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 813؟
376 قدم مربعة (34.9 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 13 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←