414، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 566 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 414، برج أوبالز 1
الوحدة 414 استوديو بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 4 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 566,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,406 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,402 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أوبالز 1 حينها (1,406 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 368 قدم مربعة | 620,000 | 1,686 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 650,000 | 1,620 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 610,000 | 1,623 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 605,000 | 1,610 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 962 ألف درهم962,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 1,041 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 405 | استوديو | 405 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 411 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 412 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 413 | استوديو | 376 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 415 | استوديو | 402 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 416 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
414، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 566,000 درهم، أي 1,402 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 414، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
566,000 درهم في 21 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 414؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (566 ألف درهم، 21 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 566,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 113,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 226,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,316 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←