203، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 403 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 20
- مواقف السيارات
- G-323
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 203، برج أوبالز 1
الوحدة 203 شقة بمساحة 403 قدم مربعة في الطابق 2 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,476 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 202 | 400 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 204 | استوديو | 376 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا |
203، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 566,000 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 595,000 درهم (1,476 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
595,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 1,476 درهم للقدم المربعة لمساحة 403 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 566,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 203؟
403 قدم مربعة (37.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←