202، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 20
- مواقف السيارات
- G-322
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 665 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 202، برج أوبالز 1
الوحدة 202 شقة بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 2 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 665,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025.
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 203 | 403 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 204 | استوديو | 376 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 72,000 سنويًا |
202، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2022 بمبلغ 548,050 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 665,000 درهم (1,662 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
665,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,662 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 548,050 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 202؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 202؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (665 ألف درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,721 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←