4022، برج بن غاطي هيلز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4022، برج بن غاطي هيلز 2
كم تبلغ قيمة 4022 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 4022، برج بن غاطي هيلز 2
الوحدة 4022 استوديو بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 40 من برج بن غاطي هيلز 2، وهو برج من 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 16 يوليو 2025 بمبلغ 1,099,999 درهم، أي 2,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,705 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4022 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4022 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2، وموقع الوحدة 4022 بينها
كل الاستوديوهات (312) ←بيعت الوحدة 4022 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,346 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 حينها (1,705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 790,998 | 1,721 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 504 قدم مربعة | 800,000 | 1,586 |
برج بن غاطي هيلز 2
مبنى893 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 42 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير بن غاطي. بيعت 32 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,089 درهم ارتفاع 28.5%
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج بن غاطي هيلز 2 (893)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3816 | غرفة واحدة | 1,032 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4001 | استوديو | 497 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4002 | استوديو | 459 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4003 | استوديو | 447 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 4004 | استوديو | 447 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4005 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4006 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 4007 | 834 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 4008 | 1,570 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,129,411 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 4009 | غرفتان | 1,560 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4010 | 751 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,469 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 4011 | استوديو | 504 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 4012 | 504 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,132,940 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 4013 | 504 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 4014 | استوديو | 504 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 4015 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4017 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4018 | غرفة واحدة | 857 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,045 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 4019 | 460 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 4020 | استوديو | 470 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 4021 | استوديو | 469 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 4023 | استوديو | 463 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,587 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 4024 | 1,462 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,105,881 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 4025 | غرفة واحدة | 1,352 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4026 | 1,346 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,646 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 4027 | استوديو | 446 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 4028 | استوديو | 446 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 4029 | 446 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,940 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 4030 | استوديو | 523 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
4022، برج بن غاطي هيلز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 16 يوليو 2025 بمبلغ 1,099,999 درهم، أي 2,346 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,089 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 4022، برج بن غاطي هيلز 2
بكم بيعت الوحدة 4022 آخر مرة؟
1,099,999 درهم في 16 يوليو 2025، من المطوّر: 2,346 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4022؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): استوديو في الطابق 40 من برج من 42 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4022 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج بن غاطي هيلز 2 بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4022؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4022، برج بن غاطي هيلز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,099,999 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←