1502، ذا كريسنت A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، ذا كريسنت A
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 504 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 18
- مواقف السيارات
- P1-193
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 270 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ذا كريسنت A
نبذة عن 1502، ذا كريسنت A
الوحدة 1502 استوديو بمساحة 504 قدم مربعة في الطابق 15 من ذا كريسنت A، وهو برج من 18 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج أُنجز عام 2008 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2013 بمبلغ 270,000 درهم، أي 535 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (585 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 20,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا كريسنت A، وموقع الوحدة 1502 بينها
كل الاستوديوهات (203) ←بيعت الوحدة 1502 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 535 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا كريسنت A حينها (585 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم، أي نحو 887 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 18,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 1502 البالغ 20,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 450,000 | 907 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 501 قدم مربعة | 430,000 | 858 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 496 قدم مربعة | 406,000 | 818 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 496 قدم مربعة | 455,000 | 917 |
ذا كريسنت A
مبنى285 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 18 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2008 من تطوير داماك. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 871 درهم ارتفاع 16.9%
- سعر البيع المعتاد
- 445 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 39 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ذا كريسنت A (285)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,000 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 499 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 1504 | استوديو | 499 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 27,290 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 499 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 1506 | استوديو | 499 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,200 سنويًا | |
| 1507 | استوديو | 496 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 28,750 سنويًا | |
| 1508 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 49,500 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 496 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 32,000 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 499 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 25,300 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 499 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 1513 | استوديو | 499 قدم مربعة | 541 ألف درهم541,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 33,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 499 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 1515 | استوديو | 501 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1516 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 75,000 سنويًا |
1502، ذا كريسنت A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2010 بمبلغ 704,000 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2013 بمبلغ 270,000 درهم (535 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 20,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 20,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (14.38 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ذا كريسنت A بيعت بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 871 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1502، ذا كريسنت A
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
270,000 درهم في 27 فبراير 2013: 535 درهم للقدم المربعة لمساحة 504 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 704,000 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 1502؟
20,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1502؟
504 قدم مربعة (46.8 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ذا كريسنت A بيعت بأسعار بين 370,000 درهم و455,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 887 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، ذا كريسنت A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (270 ألف درهم، 27 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 54,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 108,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,105 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←