302، مبنى إيكاروس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، مبنى إيكاروس
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 592 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- B2-22
- آخر بيع
- 481 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- مبنى إيكاروس
نبذة عن 302، مبنى إيكاروس
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 592 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى إيكاروس، وهو برج من 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. باعها المطوّر في 20 مارس 2025 بمبلغ 480,888 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (785 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2026، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس حينها (785 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 46,000 درهم و65,000 درهم. إيجار الوحدة 302 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 660,888 | 867 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 762 قدم مربعة | 663,000 | 870 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 765 قدم مربعة | 710,000 | 928 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 778 قدم مربعة | 680,000 | 873 |
مبنى إيكاروس
مبنى128 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 925 درهم ارتفاع 13.1%
- سعر البيع المعتاد
- 680 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى إيكاروس (128)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 589 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 974 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,488 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 55,562 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 980 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,588 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 77,000 سنويًا | |
| 305 | 779 قدم مربعة | 678 ألف درهم677,888 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 41,786 سنويًا | ||
| 306 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 615 ألف درهم614,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 35,114 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 38,500 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 51,750 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 861 ألف درهم860,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 586 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,088 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 46,000 سنويًا |
302، مبنى إيكاروس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 20 مارس 2025 بمبلغ 480,888 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 925 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 302، مبنى إيكاروس
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
480,888 درهم في 20 مارس 2025، من المطوّر: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 592 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 34,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 302؟
592 قدم مربعة (55.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى إيكاروس بيعت بأسعار بين 540,000 درهم و750,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 928 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، مبنى إيكاروس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (481 ألف درهم، 20 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,967 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←