1209، دانيا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1209، دانيا 3
كم تبلغ قيمة 1209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 969 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- BZ3L12
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 948 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- دانيا 3
نبذة عن 1209، دانيا 3
الوحدة 1209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 969 قدم مربعة في الطابق 12 من دانيا 3، وهو برج من 16 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج أُنجز عام 2020 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 13 مايو 2018 بمبلغ 948,122 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (970 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في دانيا 3، وموقع الوحدة 1209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←بيعت الوحدة 1209 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في دانيا 3 حينها (970 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 969 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,315 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 969 قدم مربعة | 1,018,000 | 1,050 | ||
| 8 سبتمبر 20238 سبتمبر 2023 | 969 قدم مربعة | 810,000 | 836 | ||
| 29 يوليو 202129 يوليو 2021 | 969 قدم مربعة | 954,250 | 984 |
دانيا 3
مبنى175 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2020 من تطوير ديار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 580 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في دانيا 3 (175)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 426 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,500 سنويًا | ||
| 1202 | استوديو | 427 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,061 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1203 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,602 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 433 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,361 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 1206 | استوديو | 441 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,429 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1207 | 441 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1208 | استوديو | 433 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,823 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,675 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 427 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,521 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 426 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,734 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا |
1209، دانيا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 13 مايو 2018 بمبلغ 948,122 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,100 درهم سنويًا (16.58 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1209، دانيا 3
بكم بيعت الوحدة 1209 آخر مرة؟
948,122 درهم في 13 مايو 2018، من المطوّر: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 969 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1209؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 52,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1209؟
969 قدم مربعة (90.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1209، دانيا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (948 ألف درهم، 13 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 948,122 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 189,624 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 379,249 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,879 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,831 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←