1203، دانيا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، دانيا 3
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 621 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- BZ3E01
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- دانيا 3
نبذة عن 1203، دانيا 3
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 621 قدم مربعة في الطابق 12 من دانيا 3، وهو برج من 16 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج أُنجز عام 2020 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,086 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يناير 2026، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في دانيا 3، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,126 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في دانيا 3 حينها (1,086 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم، أي نحو 1,239 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و82,500 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 653 قدم مربعة | 830,000 | 1,270 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 653 قدم مربعة | 900,000 | 1,377 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 634 قدم مربعة | 850,000 | 1,341 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 621 قدم مربعة | 750,000 | 1,207 |
دانيا 3
مبنى175 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 16 طابقًا في مدينة دبي للإنتاج، أُنجز عام 2020 من تطوير ديار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 580 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في دانيا 3 (175)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 426 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 45,500 سنويًا | ||
| 1202 | استوديو | 427 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,061 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1204 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,602 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 433 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,361 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 1206 | استوديو | 441 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,429 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1207 | 441 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1208 | استوديو | 433 قدم مربعة | 586 ألف درهم585,823 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1209 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 948 ألف درهم948,122 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,675 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 427 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,521 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 32,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 426 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,734 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا |
1203، دانيا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2019 بمبلغ 696,824 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 700,000 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (16.58 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في دانيا 3 بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,326 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1203، دانيا 3
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
700,000 درهم في 12 أغسطس 2024: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 621 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 696,824 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1203؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1203؟
621 قدم مربعة (57.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في دانيا 3 بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و830,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,239 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، دانيا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 12 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←