802، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 23
- مواقف السيارات
- B2-68,69
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.08 مليون درهم · أغسطس 2025
نبذة عن 802، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 802 شقة بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 8 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 4,080,000 درهم، أي 1,763 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2021، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 145,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 804 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 86,625 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 790 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 145,000 سنويًا |
802، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يناير 2012 بمبلغ 2,160,000 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 4,080,000 درهم (1,763 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 235,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 160,000 درهم في فبراير 2021.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 802، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
4,080,000 درهم في 22 أغسطس 2025: 1,763 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,160,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 802؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 177,559 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.08 مليون درهم، 22 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 816,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,632,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,693 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 176,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←