704، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 23
- مواقف السيارات
- B3-124
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن 704، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 7 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,187 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2020، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 703 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,115,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
704، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 مايو 2012 بمبلغ 810,000 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,187 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 704، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 1 سبتمبر 2021: 1,187 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 810,000 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 704؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2020. العقد السابق، من يوليو 2019، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 704؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 1 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←