701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,328 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 23
- مواقف السيارات
- B3-150,151
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 49,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,328 قدم مربعة في الطابق 7 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 14 يناير 2021 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (868 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يوليو 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2018، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (868 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | ||
| 703 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,115,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
701، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2006 بمبلغ 2,140,000 درهم، والأخيرة في 14 يناير 2021 بمبلغ 2,100,000 درهم (902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن 701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 14 يناير 2021: 902 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,140,000 درهم في أغسطس 2006.
كم إيجار الوحدة 701؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 701؟
2,328 قدم مربعة (216.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 14 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←