1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 23
- مواقف السيارات
- B2-24
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 14 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,640 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1404 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 1404 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,640 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 14 نوفمبر 202214 نوفمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,110,000 | 1,255 | ||
| 15 سبتمبر 202215 سبتمبر 2022 | 950 قدم مربعة | 1,180,000 | 1,242 | ||
| 6 سبتمبر 20226 سبتمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,300 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 220,000 سنويًا | |
| 1402 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 137,500 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,569,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 131,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 115,500 سنويًا |
1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 9 أكتوبر 2011 بمبلغ 858,000 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1404 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 11 أبريل 2025: 1,866 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 858,000 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1404؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 114,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1404؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1404، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←