1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 23
- مواقف السيارات
- B3-102,103
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن 1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 14 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,267 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2022، قيمته 137,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 605 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,267 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 220,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,569,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 131,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 115,500 سنويًا |
1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2011 بمبلغ 2,245,000 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 1,400,000 درهم (605 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 137,500 درهم.
- بإيجار 137,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 12 أبريل 2023: 605 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,245,000 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 1402؟
137,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1402؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 12 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←