1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- B2-81
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · يونيو 2015
نبذة عن 1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 10 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,690,000 درهم، أي 1,911 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,194,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 189,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 173,250 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 135,000 سنويًا |
1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 مارس 2011 بمبلغ 834,000 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,690,000 درهم (1,911 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,500 درهم إلى 72,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,690,000 درهم في 29 يونيو 2015: 1,911 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 834,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1004؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 1004؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 29 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 676,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←