1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 23
- مواقف السيارات
- B2-65,66
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · أبريل 2013
نبذة عن 1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 10 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. باعها المطوّر في 21 أبريل 2013 بمبلغ 2,194,000 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (959 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2025، قيمته 189,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 948 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (959 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 173,250 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 135,000 سنويًا |
1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ترايدنت إنترناشيونال القابضة في 21 أبريل 2013 بمبلغ 2,194,000 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 189,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 189,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
2,194,000 درهم في 21 أبريل 2013، من المطوّر: 948 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
189,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 1002؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 21 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,194,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 438,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 877,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,976 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,158 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←