909، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 34
- مواقف السيارات
- 93(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 369 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 909، برج تايم بلايس
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 9 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 368,629 درهم، أي 523 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (815 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 ديسمبر 2019، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 523 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 52,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 346 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 906 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 180,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,124 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,327 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 56,000 سنويًا |
909، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 28 أغسطس 2016 بمبلغ 368,629 درهم، أي 523 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 14.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 909، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
368,629 درهم في 28 أغسطس 2016، من المطوّر: 523 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 909؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 ديسمبر 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 909؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (369 ألف درهم، 28 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 368,629 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,726 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 147,452 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,392 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←